42 Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 7 250 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 409 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 854 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 863 mètres
Ventes au 42 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 42 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 42 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 250 €/m². Avec un prix moyen de 7 250 €/m², le 42 Avenue Guynemer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Guynemer par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Guynemer se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 77.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 500 € au 42 Avenue Guynemer à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 063 € en assurant vous-même les visites, ou 4 531 € si le professionnel les prend en charge.
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