18 Boulevard des Plages, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard des Plages, affiche un prix moyen de 7 277 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard des Plages, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre D'amour à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 848 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 840 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 832 mètres
Ventes au 18 Boulevard des Plages
Les 4 ventes au 18 Boulevard des Plages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard des Plages, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard des Plages dans son marché local
Prix du 18 Boulevard des Plages par rapport à la voie
Sur Boulevard des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 8 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 277 €/m², le 18 Boulevard des Plages se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard des Plages par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard des Plages se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 156.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard des Plages à Anglet
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard des Plages est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
