20 Boulevard des Plages, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard des Plages, affiche un prix moyen de 7 660 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard des Plages, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre D'amour à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 836 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 843 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard des Plages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard des Plages dans son marché local
Prix du 20 Boulevard des Plages par rapport à la voie
Sur Boulevard des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 8 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 660 €/m², le 20 Boulevard des Plages se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard des Plages par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard des Plages se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 170.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard des Plages à Anglet
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard des Plages est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
