1 Esplanade des Gascons, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade des Gascons, affiche un prix moyen de 7 193 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade des Gascons, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 1630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1024 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 1026 mètres
Ventes au 1 Esplanade des Gascons
Les 3 ventes au 1 Esplanade des Gascons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade des Gascons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade des Gascons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade des Gascons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade des Gascons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade des Gascons dans son marché local
Prix du 1 Esplanade des Gascons par rapport à la voie
Sur Esplanade des Gascons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 775 €/m². Avec un prix moyen de 7 193 €/m², le 1 Esplanade des Gascons se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade des Gascons par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade des Gascons se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 153.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade des Gascons à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade des Gascons est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
