2 Esplanade des Gascons, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade des Gascons, affiche un prix moyen de 7 528 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade des Gascons, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 1630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre D'amour à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 999 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade des Gascons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade des Gascons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade des Gascons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade des Gascons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade des Gascons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade des Gascons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade des Gascons dans son marché local
Prix du 2 Esplanade des Gascons par rapport à la voie
Sur Esplanade des Gascons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 796 €/m². Avec un prix moyen de 7 528 €/m², le 2 Esplanade des Gascons se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade des Gascons par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade des Gascons se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 165.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade des Gascons à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade des Gascons est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
