3 Place des Docteurs Gentilhe, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Docteurs Gentilhe, affiche un prix moyen de 7 599 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Docteurs Gentilhe, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1120 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 1138 mètres
Ventes au 3 Place des Docteurs Gentilhe
Une vente a été recensée au 3 Place des Docteurs Gentilhe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Docteurs Gentilhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Docteurs Gentilhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Docteurs Gentilhe dans son marché local
Prix du 3 Place des Docteurs Gentilhe par rapport à la voie
Sur Place des Docteurs Gentilhe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 599 €/m², le 3 Place des Docteurs Gentilhe se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Docteurs Gentilhe par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Docteurs Gentilhe se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 168.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Docteurs Gentilhe à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Docteurs Gentilhe est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
