7 Place des Docteurs Gentilhe, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Docteurs Gentilhe, affiche un prix moyen de 7 948 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Docteurs Gentilhe, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1026 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 1036 mètres
Ventes au 7 Place des Docteurs Gentilhe
Une vente a été recensée au 7 Place des Docteurs Gentilhe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Docteurs Gentilhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Docteurs Gentilhe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Docteurs Gentilhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Docteurs Gentilhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Docteurs Gentilhe dans son marché local
Prix du 7 Place des Docteurs Gentilhe par rapport à la voie
Sur Place des Docteurs Gentilhe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 948 €/m², le 7 Place des Docteurs Gentilhe se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Docteurs Gentilhe par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Docteurs Gentilhe se situe 39.51 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 180.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Docteurs Gentilhe à Anglet
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Docteurs Gentilhe est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
