8 Place des Docteurs Gentilhe, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Docteurs Gentilhe, affiche un prix moyen de 7 623 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Docteurs Gentilhe, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Chiberta.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1030 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Docteurs Gentilhe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Docteurs Gentilhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Docteurs Gentilhe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place des Docteurs Gentilhe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Docteurs Gentilhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Docteurs Gentilhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Docteurs Gentilhe dans son marché local
Prix du 8 Place des Docteurs Gentilhe par rapport à la voie
Sur Place des Docteurs Gentilhe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 732 €/m². Avec un prix moyen de 7 623 €/m², le 8 Place des Docteurs Gentilhe se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Docteurs Gentilhe par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Docteurs Gentilhe se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 169.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Docteurs Gentilhe à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Docteurs Gentilhe est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
