5 Promenade de la Barre, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Promenade de la Barre, affiche un prix moyen de 7 066 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Promenade de la Barre, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 28 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 777 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 105 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 89 mètres
Ventes au 5 Promenade de la Barre
Les 5 ventes au 5 Promenade de la Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Promenade de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Promenade de la Barre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Promenade de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Promenade de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Promenade de la Barre dans son marché local
Prix du 5 Promenade de la Barre par rapport à la voie
Sur Promenade de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 997 €/m². Avec un prix moyen de 7 066 €/m², le 5 Promenade de la Barre se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Promenade de la Barre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Promenade de la Barre se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 149.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Promenade de la Barre à Anglet
Le loyer moyen estimé au 5 Promenade de la Barre est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
