8 Promenade de la Barre, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Promenade de la Barre, affiche un prix moyen de 7 005 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Promenade de la Barre, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 445 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 505 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 767 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 123 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 105 mètres
Ventes au 8 Promenade de la Barre
Les 3 ventes au 8 Promenade de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Promenade de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Promenade de la Barre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Promenade de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Promenade de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Promenade de la Barre dans son marché local
Prix du 8 Promenade de la Barre par rapport à la voie
Sur Promenade de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 005 €/m². Avec un prix moyen de 7 005 €/m², le 8 Promenade de la Barre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Promenade de la Barre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Promenade de la Barre se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 71.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 250 € au 8 Promenade de la Barre à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 756 € en assurant vous-même les visites, ou 4 378 € si le professionnel les prend en charge.
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