26 Promenade du Grand Large, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Promenade du Grand Large, affiche un prix moyen de 8 579 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Promenade du Grand Large, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chiberta.
1 niveau - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 874 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Promenade du Grand Large
Aucune vente n'a été recensée au 26 Promenade du Grand Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Promenade du Grand Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Promenade du Grand Large, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Promenade du Grand Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Promenade du Grand Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Promenade du Grand Large dans son marché local
Prix du 26 Promenade du Grand Large par rapport à la voie
Sur Promenade du Grand Large, le prix moyen des appartements s'établit à 8 192 €/m². Avec un prix moyen de 8 579 €/m², le 26 Promenade du Grand Large se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Promenade du Grand Large par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Promenade du Grand Large se situe 50.59 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 202.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Promenade du Grand Large à Anglet
Le loyer moyen estimé au 26 Promenade du Grand Large est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
