26 Rue d' Alexandre, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d' Alexandre, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue d' Alexandre, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0644 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 869 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 558 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d' Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d' Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d' Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d' Alexandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d' Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d' Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d' Alexandre dans son marché local
Prix du 26 Rue d' Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue d' Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 023 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 26 Rue d' Alexandre se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d' Alexandre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d' Alexandre se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 114.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue d' Alexandre à Anglet
Le loyer moyen estimé au 26 Rue d' Alexandre est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
