10 Rue de Bitachon, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bitachon, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 34.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Bitachon, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justin Larrebat à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 877 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 545 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bitachon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bitachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bitachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bitachon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bitachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bitachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bitachon dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bitachon par rapport à la voie
Sur Rue de Bitachon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 10 Rue de Bitachon se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bitachon par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Bitachon se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Anglet et 93.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Bitachon à Anglet
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Bitachon est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
