13 Rue de Bouney, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bouney, affiche un prix moyen de 7 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
91 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Bouney, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 793 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 558 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bouney
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bouney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bouney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bouney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bouney dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bouney par rapport à la voie
Sur Rue de Bouney, le prix moyen des appartements s'établit à 7 810 €/m². Avec un prix moyen de 7 991 €/m², le 13 Rue de Bouney se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bouney par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bouney se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 95.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Bouney à Anglet
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Bouney est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 399 550 € au 13 Rue de Bouney à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 989 € en assurant vous-même les visites, ou 4 994 € si le professionnel les prend en charge.
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