18 Rue de Bouney, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bouney, affiche un prix moyen de 7 848 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 1.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Bouney, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0479 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 562 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bouney
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bouney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bouney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bouney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bouney dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bouney par rapport à la voie
Sur Rue de Bouney, le prix moyen des appartements s'établit à 7 795 €/m². Avec un prix moyen de 7 848 €/m², le 18 Rue de Bouney se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bouney par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Bouney se situe 37.76 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 176.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Bouney à Anglet
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Bouney est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
