18 Rue de Dous Bos, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Dous Bos, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°33 mais supérieur de 20.41 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Dous Bos, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dous Bos à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1020 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 364 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Dous Bos
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Dous Bos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Dous Bos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Dous Bos, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dous Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dous Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Dous Bos dans son marché local
Prix du 18 Rue de Dous Bos par rapport à la voie
Sur Rue de Dous Bos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 18 Rue de Dous Bos se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Dous Bos par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Dous Bos se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Anglet et 78.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Dous Bos à Anglet
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Dous Bos est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
