33 Rue de Dous Bos, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Dous Bos, affiche un prix moyen de 6 207 €/m², supérieur de 22.91 % à celui du n°18 et du 40.81 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Dous Bos, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Tivoli-Union à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 385 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dous Bos à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1028 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 362 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 384 mètres
Ventes au 33 Rue de Dous Bos
Les 6 ventes au 33 Rue de Dous Bos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Dous Bos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Dous Bos, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Dous Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Dous Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Dous Bos dans son marché local
Prix du 33 Rue de Dous Bos par rapport à la voie
Sur Rue de Dous Bos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 6 207 €/m², le 33 Rue de Dous Bos se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Dous Bos par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Dous Bos se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 119.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Dous Bos à Anglet
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Dous Bos est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
