28 Rue de Dous Bos, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Dous Bos, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°30 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Dous Bos, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dous Bos à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1039 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 454 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 472 mètres
Ventes au 28 Rue de Dous Bos
Les 2 ventes au 28 Rue de Dous Bos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Dous Bos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Dous Bos, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Dous Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Dous Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Dous Bos dans son marché local
Prix du 28 Rue de Dous Bos par rapport à la voie
Sur Rue de Dous Bos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 28 Rue de Dous Bos se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Dous Bos par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Dous Bos se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Anglet et 96.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Dous Bos à Anglet
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Dous Bos est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
