35 Rue de Jouanicot, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Jouanicot, affiche un prix moyen de 6 332 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°52 bis et du 0.08 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Jouanicot, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 613 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0528 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 741 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Jouanicot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Jouanicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Jouanicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Jouanicot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Jouanicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Jouanicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Jouanicot dans son marché local
Prix du 35 Rue de Jouanicot par rapport à la voie
Sur Rue de Jouanicot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 332 €/m², le 35 Rue de Jouanicot se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Jouanicot par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Jouanicot se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 123.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Jouanicot à Anglet
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Jouanicot est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
