52 bis Rue de Jouanicot, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue de Jouanicot, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°35 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Rue de Jouanicot, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 737 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 705 mètres
Ventes au 52 bis Rue de Jouanicot
Une vente a été recensée au 52 bis Rue de Jouanicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue de Jouanicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue de Jouanicot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue de Jouanicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue de Jouanicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue de Jouanicot dans son marché local
Prix du 52 bis Rue de Jouanicot par rapport à la voie
Sur Rue de Jouanicot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 52 bis Rue de Jouanicot se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue de Jouanicot par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue de Jouanicot se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 117.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Rue de Jouanicot à Anglet
Le loyer moyen estimé au 52 bis Rue de Jouanicot est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
