28 Rue de Labertranne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Labertranne, affiche un prix moyen de 8 110 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Labertranne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1479 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 644 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 696 mètres
Ventes au 28 Rue de Labertranne
Les 4 ventes au 28 Rue de Labertranne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Labertranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Labertranne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Labertranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Labertranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Labertranne dans son marché local
Prix du 28 Rue de Labertranne par rapport à la voie
Sur Rue de Labertranne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 038 €/m². Avec un prix moyen de 8 110 €/m², le 28 Rue de Labertranne se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Labertranne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Labertranne se situe 42.36 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 186.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Labertranne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Labertranne est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
