30 Rue de Labertranne, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Labertranne, affiche un prix moyen de 8 054 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°28 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Labertranne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 540 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaises à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1134 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 619 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 669 mètres
Ventes au 30 Rue de Labertranne
Les 3 ventes au 30 Rue de Labertranne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Labertranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Labertranne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Labertranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Labertranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Labertranne dans son marché local
Prix du 30 Rue de Labertranne par rapport à la voie
Sur Rue de Labertranne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 041 €/m². Avec un prix moyen de 8 054 €/m², le 30 Rue de Labertranne se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Labertranne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Labertranne se situe 41.4 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 97.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Labertranne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Labertranne est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 700 € au 30 Rue de Labertranne à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 068 € en assurant vous-même les visites, ou 5 034 € si le professionnel les prend en charge.
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