21 Rue de Lacoste, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lacoste, affiche un prix moyen de 6 697 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°23 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Lacoste, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 18 parkings - 207 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1144 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1504 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 752 mètres
Ventes au 21 Rue de Lacoste
Une vente a été recensée au 21 Rue de Lacoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Lacoste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lacoste dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue de Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 697 €/m², le 21 Rue de Lacoste se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lacoste par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Lacoste se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 63.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Lacoste à Anglet
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Lacoste est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 850 € au 21 Rue de Lacoste à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 371 € en assurant vous-même les visites, ou 4 186 € si le professionnel les prend en charge.
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