7 Rue de Lauzin, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lauzin, affiche un prix moyen de 5 766 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Lauzin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lauzin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lauzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lauzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lauzin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lauzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lauzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lauzin dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lauzin par rapport à la voie
Sur Rue de Lauzin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 7 Rue de Lauzin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lauzin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Lauzin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 102.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Lauzin à Anglet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Lauzin est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
