Rue de Mégnin, 64600 Anglet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mégnin, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 6 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mégnin dans son marché local
Prix Rue de Mégnin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mégnin se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 136.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mégnin à Anglet
Le loyer moyen estimé Rue de Mégnin est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mégnin
Les ventes enregistrées Rue de Mégnin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mégnin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mégnin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1983 mètres
- - Collège privé Stella Maris à 1144 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1771 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 725 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mégnin
Adresses Rue de Mégnin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mégnin, classées par tranches de numéros.
