8 Rue de Lauzin, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lauzin, affiche un prix moyen de 6 741 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°7 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Lauzin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Louillot.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 502 mètres
Ventes au 8 Rue de Lauzin
Une vente a été recensée au 8 Rue de Lauzin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lauzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lauzin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lauzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lauzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lauzin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lauzin par rapport à la voie
Sur Rue de Lauzin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 741 €/m², le 8 Rue de Lauzin se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lauzin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lauzin se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Anglet et 109.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 050 € au 8 Rue de Lauzin à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 426 € en assurant vous-même les visites, ou 4 213 € si le professionnel les prend en charge.
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