5 Rue de Lavigne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lavigne, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Lavigne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 37 parkings - 1156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 7 Puits à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 1338 mètres
Ventes au 5 Rue de Lavigne
Les 12 ventes au 5 Rue de Lavigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lavigne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue de Lavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 5 Rue de Lavigne se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lavigne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Lavigne se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Anglet et 72.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Lavigne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Lavigne est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
