32 Rue de Lespès, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lespès, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°30 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Lespès, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 433 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lespès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lespès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lespès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lespès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lespès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lespès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lespès dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lespès par rapport à la voie
Sur Rue de Lespès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 32 Rue de Lespès se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lespès par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lespès se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Anglet et 66.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 450 € au 32 Rue de Lespès à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 711 € en assurant vous-même les visites, ou 3 356 € si le professionnel les prend en charge.
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