40 Rue de Lespès, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Lespès, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de Lespès, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 441 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Lespès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lespès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Lespès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Lespès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Lespès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Lespès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Lespès dans son marché local
Prix du 40 Rue de Lespès par rapport à la voie
Sur Rue de Lespès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 40 Rue de Lespès se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Lespès par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Lespès se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Anglet et 160.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
