42 Rue de Lespès, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Lespès, affiche un prix moyen de 5 987 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°45 et de n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de Lespès, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespes à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 480 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Lespès
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Lespès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Lespès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Lespès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Lespès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Lespès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Lespès dans son marché local
Prix du 42 Rue de Lespès par rapport à la voie
Sur Rue de Lespès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 987 €/m², le 42 Rue de Lespès se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Lespès par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Lespès se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Anglet et 170.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de Lespès à Anglet
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de Lespès est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
