2 Rue de Mégnin, 64600 Anglet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 949 €

de 5 933 € à 8 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Mégnin, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 6 949 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue de Mégnin, 64600 Anglet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Louillot.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mégnin à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1983 mètres
- Collège privé Stella Maris à 1144 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1771 mètres
- Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1309 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 750 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mégnin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mégnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Mégnin(6 927€)

4 Rue de Mégnin(6 941€)

6 Rue de Mégnin(6 674€)

5 Rue de Mégnin(6 832€)

7 Rue de Mégnin(6 680€)

9 Rue de Mégnin(6 688€)

8 Rue de Mégnin(6 668€)

8 Rue de Hirigogne(6 656€)

Prix du 2 Rue de Mégnin dans son marché local

Prix du 2 Rue de Mégnin par rapport à la voie

Sur Rue de Mégnin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 949 €/m², le 2 Rue de Mégnin se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Mégnin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques

À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mégnin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Anglet et 124.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cap Sud, 64600 Anglet(6,647 €)

Allée Hilloutine, 64600 Anglet(7,320 €)

Allée Novion, 64600 Anglet(6,983 €)

Rue de Hirigogne, 64600 Anglet(6,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Mégnin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mégnin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.