9 Rue de Mégnin, 64600 Anglet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 688 €

de 5 501 € à 8 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Mégnin, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue de Mégnin, 64600 Anglet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Louillot.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mégnin à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1974 mètres
- Collège privé Stella Maris à 1189 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1777 mètres
- Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1366 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 755 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Mégnin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Mégnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Mégnin(6 668€)

7 Rue de Mégnin(6 680€)

11 Rue de Mégnin(6 614€)

5 Rue de Mégnin(6 832€)

6 Rue de Mégnin(6 674€)

10 Rue de Mégnin(6 620€)

11 bis Rue de Mégnin(6 612€)

13 Rue de Mégnin(6 885€)

Prix du 9 Rue de Mégnin dans son marché local

Prix du 9 Rue de Mégnin par rapport à la voie

Sur Rue de Mégnin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 9 Rue de Mégnin se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Mégnin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques

À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Mégnin se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Anglet et 116.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cap Sud, 64600 Anglet(6,647 €)

Allée Hilloutine, 64600 Anglet(7,320 €)

Allée Novion, 64600 Anglet(6,983 €)

Rue de Hirigogne, 64600 Anglet(6,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Mégnin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Mégnin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.