24 b Rue de Pinane, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue de Pinane, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°25.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 b Rue de Pinane, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loustalot à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 827 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Rue de Pinane
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue de Pinane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue de Pinane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue de Pinane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue de Pinane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue de Pinane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue de Pinane dans son marché local
Prix du 24 b Rue de Pinane par rapport à la voie
Sur Rue de Pinane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 24 b Rue de Pinane se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue de Pinane par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Rue de Pinane se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Anglet et 29.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 b Rue de Pinane à Anglet
Le loyer moyen estimé au 24 b Rue de Pinane est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 000 € au 24 b Rue de Pinane à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 600 € en assurant vous-même les visites, ou 3 300 € si le professionnel les prend en charge.
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