26 Rue de Pinane, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Pinane, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°24 b et de n°25.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 16 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Pinane, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 16 locaux - 28 parkings - 484 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loustalot à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 805 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 765 mètres
Ventes au 26 Rue de Pinane
Une vente a été recensée au 26 Rue de Pinane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Pinane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Pinane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Pinane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Pinane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Pinane dans son marché local
Prix du 26 Rue de Pinane par rapport à la voie
Sur Rue de Pinane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 26 Rue de Pinane se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Pinane par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Pinane se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Anglet et 24.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Pinane à Anglet
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Pinane est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 750 € au 26 Rue de Pinane à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 344 € en assurant vous-même les visites, ou 3 172 € si le professionnel les prend en charge.
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