25 Rue des Fleuristes, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fleuristes, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°25 bis et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue des Fleuristes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Louillot.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 314 mètres
Ventes au 25 Rue des Fleuristes
Une vente a été recensée au 25 Rue des Fleuristes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Fleuristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Fleuristes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fleuristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fleuristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fleuristes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fleuristes par rapport à la voie
Sur Rue des Fleuristes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 25 Rue des Fleuristes se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fleuristes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Fleuristes se situe 38.09 % en dessous de la moyenne de Anglet et 46.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 400 € au 25 Rue des Fleuristes à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 955 € si le professionnel les prend en charge.
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