10 bis Rue des Merles, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Merles, affiche un prix moyen de 7 361 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 bis Rue des Merles, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 674 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Merles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Merles dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 760 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 10 bis Rue des Merles se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Merles par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Merles se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Anglet et 232.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
