12 Rue des Merles, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 7 086 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue des Merles, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 663 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 495 mètres
Ventes au 12 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Merles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 760 €/m². Avec un prix moyen de 7 086 €/m², le 12 Rue des Merles se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Merles par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Merles se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Anglet et 219.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
