19 Rue des Vignes, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 8 289 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 2.18 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Vignes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 23 parkings - 386 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corsaires à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 603 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 607 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1069 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 609 mètres
Ventes au 19 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 19 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 269 €/m². Avec un prix moyen de 8 289 €/m², le 19 Rue des Vignes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Vignes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Vignes se situe 45.52 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 102.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Vignes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Vignes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 450 € au 19 Rue des Vignes à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 361 € en assurant vous-même les visites, ou 5 181 € si le professionnel les prend en charge.
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