25 bis Rue du Rouge, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Rouge, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°29 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue du Rouge, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 466 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Rouge, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Rouge dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 25 bis Rue du Rouge se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Rouge par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Rouge se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 105.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue du Rouge à Anglet
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue du Rouge est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
