7 Rue Louis Colas, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Colas, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Colas, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 70 parkings - 1421 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0474 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0473 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0476 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0475 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lembeye à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 884 mètres
- - Collège Endarra à 365 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 885 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 388 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Colas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Colas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Colas dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Colas par rapport à la voie
Sur Rue Louis Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 7 Rue Louis Colas se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Colas par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Colas se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Anglet et 37.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Colas à Anglet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Colas est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 000 € au 7 Rue Louis Colas à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 000 € en assurant vous-même les visites, ou 3 500 € si le professionnel les prend en charge.
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