9 Rue Louis Colas, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Colas, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°7 et du 16.19 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Colas, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 70 parkings - 1421 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0474 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0473 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0476 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0475 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lembeye à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 888 mètres
- - Collège Endarra à 352 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 889 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 397 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 394 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Colas
Les 13 ventes au 9 Rue Louis Colas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Colas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Colas dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Colas par rapport à la voie
Sur Rue Louis Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 9 Rue Louis Colas se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Colas par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Colas se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 115.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Colas à Anglet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Colas est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
