6 Rue Madiana, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Madiana, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Madiana, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 338 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 540 mètres
Ventes au 6 Rue Madiana
Les 7 ventes au 6 Rue Madiana constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Madiana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Madiana, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Madiana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Madiana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Madiana dans son marché local
Prix du 6 Rue Madiana par rapport à la voie
Sur Rue Madiana, le prix moyen des appartements s'établit à 6 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 6 Rue Madiana se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Madiana par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Madiana se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 103.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Madiana à Anglet
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Madiana est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
