13 Rue Paul Courbin, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Courbin, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paul Courbin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 81 parkings - 1523 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0680 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinq Cantons à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 671 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 920 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 205 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 230 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Courbin
Les 5 ventes au 13 Rue Paul Courbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Courbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Courbin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Courbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Courbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Courbin dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Courbin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Courbin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 13 Rue Paul Courbin se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Courbin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Courbin se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 48.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paul Courbin à Anglet
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paul Courbin est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 250 € au 13 Rue Paul Courbin à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 581 € en assurant vous-même les visites, ou 3 791 € si le professionnel les prend en charge.
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