9 Rue Paul Courbin, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Courbin, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°11 et du 6.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Courbin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinq Cantons à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 952 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 237 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 266 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Courbin
Les 2 ventes au 9 Rue Paul Courbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Courbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Courbin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Courbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Courbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Courbin dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Courbin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Courbin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 9 Rue Paul Courbin se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Courbin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Courbin se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Anglet et 99.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Courbin à Anglet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Courbin est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
