9 bis Rue Paul Courbin, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Paul Courbin, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Paul Courbin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 13 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0678 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinq Cantons à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 981 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 235 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Paul Courbin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Paul Courbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Courbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Paul Courbin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Courbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Courbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Paul Courbin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Paul Courbin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Courbin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 904 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 9 bis Rue Paul Courbin se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Paul Courbin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Paul Courbin se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 112.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Paul Courbin à Anglet
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Paul Courbin est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
