23 Rue Sainte Marguerite, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Sainte Marguerite, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 11 locaux - 8 parkings - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sainte Marguerite, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 23 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 23 Rue Sainte Marguerite se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sainte Marguerite par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sainte Marguerite se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Anglet et 94.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Sainte Marguerite à Anglet
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Sainte Marguerite est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
