54 Rue De Kulor, 64170 Artix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue De Kulor, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°61 mais identique à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue De Kulor, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Artix à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 378 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 115 mètres
- - Artix à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 213 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue De Kulor
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue De Kulor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue De Kulor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue De Kulor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue De Kulor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue De Kulor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue De Kulor dans son marché local
Prix du 54 Rue De Kulor par rapport à la voie
Sur Rue De Kulor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 54 Rue De Kulor se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue De Kulor par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue De Kulor se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Artix et 70.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue De Kulor à Artix
Le loyer moyen estimé au 54 Rue De Kulor est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Artix, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artix a baissé de 26.77 % sur 1 an et baissé de 42.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 54 Rue De Kulor à Artix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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