61 Rue De Kulor, 64170 Artix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue De Kulor, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°54 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue De Kulor, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Artix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 119 mètres
- - Artix à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 200 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue De Kulor
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue De Kulor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue De Kulor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue De Kulor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue De Kulor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue De Kulor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue De Kulor dans son marché local
Prix du 61 Rue De Kulor par rapport à la voie
Sur Rue De Kulor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 61 Rue De Kulor se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue De Kulor par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des appartements atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue De Kulor se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Artix et 57.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue De Kulor à Artix
Le loyer moyen estimé au 61 Rue De Kulor est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Artix, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artix a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 42.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
