2 Rue Des Coucous, 64170 Artix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Des Coucous, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Des Coucous, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Artix.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 534 mètres
- - Artix à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Sarrailh à 494 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA D'ARTIX à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Des Coucous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Des Coucous, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Des Coucous dans son marché local
Prix du 2 Rue Des Coucous par rapport à la voie
Sur Rue Des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Rue Des Coucous se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Des Coucous par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Des Coucous se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Artix et -39.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artix a augmenté de 11.25 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 2 Rue Des Coucous à Artix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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