24 Rue Des Coucous, 64170 Artix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Des Coucous, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 24.34 % à celui du n°52 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Des Coucous, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Artix.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 549 mètres
- - Artix à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Sarrailh à 514 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA D'ARTIX à 521 mètres
Ventes au 24 Rue Des Coucous
Une vente a été recensée au 24 Rue Des Coucous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Des Coucous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Des Coucous dans son marché local
Prix du 24 Rue Des Coucous par rapport à la voie
Sur Rue Des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 24 Rue Des Coucous se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Des Coucous par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Des Coucous se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Artix et -23.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artix a augmenté de 11.25 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 24 Rue Des Coucous à Artix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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